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威尼斯人官网手机版:万科VS碧桂园

时间:2018-7-20 17:44:21  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 在亿翰智库发布的中,万科力压群芳成为当之不愧的行业龙头。紧随其后的正是2017年以销售金额5508亿战绩超越万科,登上销售排行榜第一的碧桂园。碧桂园已经从当年刚跨入千亿行列的那匹黑马成长为一匹骏马,它的出现让市场感到欣喜。上市房企百强研究成果中,碧桂园在以财富创造能力、开发经营...

  在亿翰智库发布的中,万科力压群芳成为当之不愧的行业龙头。紧随其后的正是2017年以销售金额5508亿战绩超越万科,登上销售排行榜第一的碧桂园。

碧桂园已经从当年刚跨入千亿行列的那匹黑马成长为一匹骏马,它的出现让市场感到欣喜。上市房企百强研究成果中,碧桂园在以财富创造能力、开发经营能力、风险控制能力、成长发展能力、投资价值、卖方关注度为细分指标的评选中,均进入“十强”行列。优秀的表现让我们觉得,碧桂园距离龙头位置仿佛只剩一步之遥。所以我们正借由这个榜单,来探讨这场龙头之争到底是一时瑜亮,还是正在酝酿一场全方位的超越。

一.

回顾万科三十年:成功并不是一次偶然

我国真正的房地产市场发展到今年正好已有30年,万科的发展也经过了多年的风风雨雨。在这个过程中,源源不断有企业试图撼动其行业龙头的位置,从2004年的合生创展,2007年的顺驰,2008年的富力,2009年的绿城,到2014年的绿地,这些房企的风光似乎都只是昙花一现。他们或因为囤地去化缓慢,不重视规模扩张,或因为步子迈太大导致资金链断裂,或因为大举冒进投资商业地产拖累业绩,在短暂的超越之后增速便陷入了停滞,超越万科仿佛成为了行业魔咒。


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